小区属于卢湾区域，周边比较发达。房子2004年建的，还挺新的，虽然使用年限有几年了，但是性价比来说还是不错的。
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二手房参考价在78597元/㎡，附近小区挺多的，生活氛围浓郁，下楼吃个饭给车加个油都挺方便。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
69.32㎡ | 2024-03-22 | 771万 | 111801元/㎡ | 市场信息 |
132.16㎡ | 2024-03-19 | 1238万 | 93826元/㎡ | 市场信息 |
69.89㎡ | 2023-08-19 | 801万 | 114466元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
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参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
ask4458770543
经纪人卢湾都市花园有交易记录，产证按理应该还是都有的，毕竟没有证不能交易，房子的问题不大，房源还是挺充足的，如果要买的话还是多问问，多看看，避免买一个不...
